Lærkemosen 19, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 68 m².1.282.956 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering995.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,20 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	288 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	324 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	461 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	532 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	469 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	251 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	373 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	373 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	301 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup 4300 Holbæk	69 m²	670 m	04-02-2025	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu