Lærkemosen 18, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 58 m².1.094.286 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.035.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,84 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1999 · Alm. Salg: 132.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg132.500 kr.
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	268 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Granvej 11, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	262 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	344 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Engvej 39, Kisserup 4300 Holbæk	57 m²	222 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	100 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	342 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Birkelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	54 m²	117 m	24-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	433 m	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	445 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	466 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu