Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lærkehækken 6

Fritidshus · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.694 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.623 kr/m².2.874.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.063.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,67 pct. siden jun. 2018
239k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.895.000 kr.I dag · vores estimat3.063.655 kr.Markedet · 1992339.971 kr.Markedet · 1993349.890 kr.Markedet · 1994463.795 kr.Markedet · 1995510.883 kr.Markedet · 1996321.768 kr.Markedet · 1997414.200 kr.Markedet · 1998373.761 kr.Markedet · 1999545.000 kr.Markedet · 2000644.408 kr.Markedet · 2001578.790 kr.Markedet · 2002713.732 kr.Markedet · 2003962.797 kr.Markedet · 20041.227.340 kr.Markedet · 20051.427.791 kr.Markedet · 20061.599.466 kr.Markedet · 20071.637.289 kr.Markedet · 20081.703.125 kr.Markedet · 2009931.296 kr.Markedet · 20101.183.195 kr.Markedet · 20111.420.052 kr.Markedet · 20121.084.005 kr.Markedet · 2013990.919 kr.Markedet · 20141.028.415 kr.Markedet · 20151.134.254 kr.Markedet · 20161.129.567 kr.Markedet · 20171.018.387 kr.Markedet · 20181.202.161 kr.Markedet · 20191.399.342 kr.Markedet · 20201.943.797 kr.Markedet · 20212.617.635 kr.Markedet · 20222.798.684 kr.Markedet · 20232.690.338 kr.Markedet · 20243.107.263 kr.Markedet · 20253.348.807 kr.Markedet · 20263.276.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²178 m29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²341 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Hermodsalle 18
4500 Nykøbing Sj		103 m²475 m26-03-20252.385.000 kr.23.155 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²844 m13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²785 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Slåenhækken 12
4500 Nykøbing Sj		102 m²462 m08-07-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Dalkrogen 13
4500 Nykøbing Sj		108 m²939 m27-07-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Koralvej 8
4500 Nykøbing Sj		106 m²1,0 km21-03-20242.565.000 kr.24.198 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²1,0 km30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Dæmningen 16
4500 Nykøbing Sj		101 m²792 m16-05-20251.537.500 kr.15.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden