Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lærkedalen 8

Fritidshus · 121 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.665 kr/m².3.740.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.892.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,20 pct. siden jun. 2011
266k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.175.000 kr.I dag · vores estimat2.892.882 kr.Markedet · 1992377.399 kr.Markedet · 1993388.410 kr.Markedet · 1994514.855 kr.Markedet · 1995567.127 kr.Markedet · 1996357.192 kr.Markedet · 1997459.800 kr.Markedet · 1998414.909 kr.Markedet · 1999605.000 kr.Markedet · 2000715.352 kr.Markedet · 2001642.510 kr.Markedet · 2002792.308 kr.Markedet · 20031.068.793 kr.Markedet · 20041.362.460 kr.Markedet · 20051.584.979 kr.Markedet · 20061.775.554 kr.Markedet · 20071.817.541 kr.Markedet · 20081.890.625 kr.Markedet · 20091.033.824 kr.Markedet · 20101.313.455 kr.Markedet · 20111.576.388 kr.Markedet · 20121.203.345 kr.Markedet · 20131.100.011 kr.Markedet · 20141.141.635 kr.Markedet · 20151.259.126 kr.Markedet · 20161.253.923 kr.Markedet · 20171.130.503 kr.Markedet · 20181.334.509 kr.Markedet · 20191.553.398 kr.Markedet · 20202.157.793 kr.Markedet · 20212.905.815 kr.Markedet · 20223.106.796 kr.Markedet · 20232.986.522 kr.Markedet · 20243.449.347 kr.Markedet · 20253.717.483 kr.Markedet · 20263.637.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
4500 Nykøbing Sj		119 m²112 m12-05-20242.850.000 kr.23.950 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²493 m22-08-20263.085.000 kr.26.595 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²493 m27-10-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Skovridervej 5
4500 Nykøbing Sj		111 m²466 m07-03-20241.825.000 kr.16.441 kr./m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²1,2 km06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Rørvigvej 207
4500 Nykøbing Sj		110 m²878 m24-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		98 m²218 m28-05-20261.900.000 kr.19.388 kr./m²
Strandvej 4
4500 Nykøbing Sj		121 m²1,8 km14-05-202613.200.000 kr.109.091 kr./m²
Ved Skoven 18
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,1 km13-05-20262.800.000 kr.25.455 kr./m²
Skovridervej 7
4500 Nykøbing Sj		99 m²439 m28-11-20232.645.000 kr.26.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden