Lærkebakken 6

Villa · 106 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.266.000 kr.
2Vores vurdering1.210.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2693,62 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1999 · Alm. Salg: 43.320 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Ejerskifte43.320 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	123 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	133 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	167 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	197 m	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Vordevej 14 8831 Løgstrup	101 m²	433 m	18-07-2024	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Storhøjvej 3 8831 Løgstrup	102 m²	757 m	23-07-2025	695.000 kr.	6.814 kr./m²
Snabevej 1 8831 Løgstrup	96 m²	593 m	22-09-2024	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Jelshøjvej 7 8831 Løgstrup	94 m²	450 m	21-07-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	472 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	883 m	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu