Lærkebakken 45

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.988 kr/m².1.878.500 kr.
2Vores vurdering2.038.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	68 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	57 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	225 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	202 m	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	695 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	623 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	580 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	255 m	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	802 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	719 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu