Lærkebakken 33

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².1.746.000 kr.
2Vores vurdering1.726.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.010.000 kr.
2012jun.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	103 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	211 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	30 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	212 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	607 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	329 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	592 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	656 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	836 m	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	558 m	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu