Lærkebakken 130

Villa · 148 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.761 kr/m².1.588.500 kr.
2Vores vurdering1.888.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.085.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	55 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	119 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	283 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	210 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	332 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	564 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	557 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	810 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	190 m	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	699 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu