Lærke Alle 29

Villa · 176 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.416 kr/m².4.278.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærke gns: 28.835 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.998 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering5.465.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,87 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2013 · Alm. Salg: 1.544.347 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.544.347 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærke Alle 19 2635 Ishøj	182 m²	90 m	10-07-2024	3.825.000 kr.	21.016 kr./m²
Lærke Alle 28 2635 Ishøj	186 m²	46 m	04-06-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Lærke Alle 23 2635 Ishøj	161 m²	54 m	27-05-2024	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	339 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²
Lærke Alle 24 2635 Ishøj	130 m²	101 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Lærke Alle 25A 2635 Ishøj	103 m²	38 m	28-09-2025	3.224.000 kr.	31.301 kr./m²
Lærke Alle 4B 2635 Ishøj	104 m²	290 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	32.933 kr./m²
Strandvangen 2 2635 Ishøj	172 m²	74 m	21-07-2025	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Søvangs Alle 11 2635 Ishøj	176 m²	496 m	26-03-2024	3.020.000 kr.	17.159 kr./m²
Søvangen 37 2635 Ishøj	179 m²	413 m	25-03-2026	5.600.000 kr.	31.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu