Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ladehøjvej 32

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.939 kr/m².1.954.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadehøjvej gns: 8.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,09 pct. siden okt. 1996
141k756k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202516. okt. 1996711.000 kr.I dag · vores estimat1.394.212 kr.Markedet · 1992655.809 kr.Markedet · 1993385.436 kr.Markedet · 1995808.113 kr.Markedet · 19961.071.305 kr.Markedet · 19971.227.116 kr.Markedet · 1998851.032 kr.Markedet · 19991.002.000 kr.Markedet · 20001.199.895 kr.Markedet · 2001971.773 kr.Markedet · 20021.186.869 kr.Markedet · 2003959.081 kr.Markedet · 2004828.988 kr.Markedet · 20051.546.086 kr.Markedet · 2006395.289 kr.Markedet · 20071.421.170 kr.Markedet · 20081.493.481 kr.Markedet · 20091.763.353 kr.Markedet · 20101.492.813 kr.Markedet · 20111.336.000 kr.Markedet · 20121.239.975 kr.Markedet · 20131.529.219 kr.Markedet · 20141.738.637 kr.Markedet · 2015864.058 kr.Markedet · 2016406.144 kr.Markedet · 20171.378.752 kr.Markedet · 2018860.718 kr.Markedet · 20191.240.977 kr.Markedet · 2020584.500 kr.Markedet · 20212.411.647 kr.Markedet · 20221.665.324 kr.Markedet · 20231.948.222 kr.Markedet · 20241.684.028 kr.Markedet · 20251.841.843 kr.Markedet · 20262.601.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1996 · Alm. Salg
711.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg711.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²118 m28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²158 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²440 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²379 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²464 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Villumhøj 49
8831 Løgstrup		170 m²645 m15-10-20261.181.000 kr.6.947 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²510 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²652 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²137 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²281 m25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden