Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ladegaardsvej 4, Nybøl

Villa · 101 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 101 m².944.653 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.079.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden jan. 2020
178k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.079.058 kr.Markedet · 1992499.950 kr.Markedet · 1993489.446 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995505.606 kr.Markedet · 1996487.325 kr.Markedet · 1997178.063 kr.Markedet · 1998692.052 kr.Markedet · 1999705.384 kr.Markedet · 2000548.026 kr.Markedet · 2001742.451 kr.Markedet · 2002640.138 kr.Markedet · 2003709.020 kr.Markedet · 2004737.300 kr.Markedet · 2005733.866 kr.Markedet · 2006901.728 kr.Markedet · 20071.146.653 kr.Markedet · 20081.255.228 kr.Markedet · 2009963.742 kr.Markedet · 2010250.076 kr.Markedet · 20111.022.019 kr.Markedet · 20121.016.363 kr.Markedet · 20131.079.690 kr.Markedet · 2014907.990 kr.Markedet · 2015941.724 kr.Markedet · 20161.105.344 kr.Markedet · 2017912.838 kr.Markedet · 2018862.944 kr.Markedet · 20191.039.694 kr.Markedet · 20201.144.532 kr.Markedet · 20211.207.960 kr.Markedet · 20221.346.936 kr.Markedet · 20231.266.944 kr.Markedet · 20241.457.430 kr.Markedet · 20251.451.572 kr.Markedet · 20261.836.382 kr.Markedet · 20271.981.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²113 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²103 m05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²225 m17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²435 m11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²667 m01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²667 m26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl
6400 Sønderborg		111 m²264 m27-10-20241.220.000 kr.10.991 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²218 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²404 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²428 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden