Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ladegårdsvangen 9

Villa · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.111 kr/m².5.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdsvangen gns: 32.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.377.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden nov. 2024
818k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat5.377.003 kr.Markedet · 1992818.467 kr.Markedet · 19931.009.849 kr.Markedet · 19941.002.668 kr.Markedet · 19951.218.766 kr.Markedet · 19961.156.475 kr.Markedet · 19971.338.171 kr.Markedet · 19981.514.356 kr.Markedet · 19991.855.537 kr.Markedet · 20001.816.960 kr.Markedet · 20012.106.037 kr.Markedet · 20022.282.389 kr.Markedet · 20032.021.869 kr.Markedet · 20042.215.756 kr.Markedet · 20052.807.437 kr.Markedet · 20063.878.408 kr.Markedet · 20073.765.015 kr.Markedet · 20083.186.861 kr.Markedet · 20092.862.881 kr.Markedet · 20102.773.703 kr.Markedet · 20112.922.500 kr.Markedet · 20122.596.182 kr.Markedet · 20132.733.790 kr.Markedet · 20142.500.491 kr.Markedet · 20152.722.601 kr.Markedet · 20163.304.930 kr.Markedet · 20173.503.994 kr.Markedet · 20183.668.656 kr.Markedet · 20193.477.107 kr.Markedet · 20204.237.291 kr.Markedet · 20214.588.325 kr.Markedet · 20225.127.234 kr.Markedet · 20234.987.288 kr.Markedet · 20244.658.131 kr.Markedet · 20255.536.718 kr.Markedet · 20265.770.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.377.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsvangen 8
3400 Hillerød		115 m²32 m20-03-20253.700.000 kr.32.174 kr./m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²154 m22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²168 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²278 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²223 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²466 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²284 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Vangeledet 3
3400 Hillerød		161 m²306 m18-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Vangeledet 38
3400 Hillerød		154 m²69 m24-06-20266.900.000 kr.44.805 kr./m²
Hvedevangen 10
3400 Hillerød		159 m²309 m18-01-20256.150.000 kr.38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden