Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ladegårdsvangen 5

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.690 kr/m².5.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdsvangen gns: 32.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.788.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,65 pct. siden jun. 2004
833k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20042.525.000 kr.I dag · vores estimat4.788.573 kr.Markedet · 1992833.170 kr.Markedet · 19931.027.990 kr.Markedet · 19941.020.680 kr.Markedet · 19951.240.660 kr.Markedet · 19961.177.250 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.541.560 kr.Markedet · 19991.888.870 kr.Markedet · 20001.849.600 kr.Markedet · 20012.143.870 kr.Markedet · 20022.323.390 kr.Markedet · 20032.058.190 kr.Markedet · 20042.255.560 kr.Markedet · 20052.857.870 kr.Markedet · 20063.948.080 kr.Markedet · 20073.832.650 kr.Markedet · 20083.244.110 kr.Markedet · 20092.914.310 kr.Markedet · 20102.823.530 kr.Markedet · 20112.975.000 kr.Markedet · 20122.642.820 kr.Markedet · 20132.782.900 kr.Markedet · 20142.545.410 kr.Markedet · 20152.771.510 kr.Markedet · 20163.364.300 kr.Markedet · 20173.566.940 kr.Markedet · 20183.734.560 kr.Markedet · 20193.539.570 kr.Markedet · 20204.313.410 kr.Markedet · 20214.670.750 kr.Markedet · 20225.219.340 kr.Markedet · 20235.076.880 kr.Markedet · 20244.741.810 kr.Markedet · 20255.636.180 kr.Markedet · 20265.874.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.788.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²24 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Ladegårdsvangen 8
3400 Hillerød		115 m²37 m20-03-20253.700.000 kr.32.174 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²203 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²176 m22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²144 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²290 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²486 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²305 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Vangeledet 3
3400 Hillerød		161 m²311 m18-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²736 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden