Ladegårdsparken 59

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.842 kr/m².3.482.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.307.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,12 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg: 714.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.307.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018714.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	78 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	109 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	73 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	29 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	1,0 km	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Lerbakken 60, Følle 8410 Rønde	197 m²	419 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	514 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	1,4 km	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	1,4 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	1,4 km	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu