Ladegårdsparken 57, 8410 Rønde — Villa · 123 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.986 kr/m².3.264.200 kr.
2Vores vurdering3.228.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,12 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg714.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	32 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	93 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	101 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	66 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	706 m	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	1,1 km	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	1,2 km	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Lillerupvej 48 8410 Rønde	125 m²	1,4 km	08-11-2023	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Moesbakken 56 8410 Rønde	135 m²	895 m	07-05-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	1,5 km	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu