Ladegårdsbakken 14

Villa · 180 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.678 kr/m².5.484.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdsbakken gns: 18.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.598.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.550.862 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.550.862 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1979okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsbakken 3 8660 Skanderborg	152 m²	314 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	263 m	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Sarabjerg 2 8660 Skanderborg	170 m²	250 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	195 m²	340 m	10-04-2025	2.598.000 kr.	13.323 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	174 m²	782 m	13-02-2025	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Edelsborgvej 18 8660 Skanderborg	159 m²	172 m	05-09-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24 8660 Skanderborg	170 m²	740 m	24-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Blåbærvænget 5 8660 Skanderborg	184 m²	1,0 km	27-11-2023	7.475.000 kr.	40.625 kr./m²
Blåbærvænget 11 8660 Skanderborg	175 m²	1,0 km	16-05-2024	4.225.000 kr.	24.143 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	166 m²	752 m	14-06-2025	6.195.000 kr.	37.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu