Ladefogedvej 4

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.811 kr/m².3.398.520 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.137.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.851.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.851.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernedevej 36 4180 Sorø	92 m²	91 m	24-06-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Køkkenhøjvej 3 4180 Sorø	110 m²	2,4 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	150.000 kr./m²
Ringstedvej 89 4180 Sorø	129 m²	2,4 km	10-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Elmevænget 20 4180 Sorø	107 m²	3,5 km	28-06-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Tuelsborgvej 8 4180 Sorø	112 m²	3,8 km	06-05-2024	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Søholm 18 4180 Sorø	110 m²	3,9 km	23-02-2025	1.520.200 kr.	13.820 kr./m²
Fasanvej 5 4180 Sorø	110 m²	4,2 km	11-04-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Apotekervej 15 4180 Sorø	115 m²	4,1 km	14-09-2025	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Møllevej 16 4180 Sorø	113 m²	4,3 km	19-12-2024	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Enighedsvej 39 4180 Sorø	110 m²	4,4 km	28-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu