Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ladbyvej 4

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.042 kr/m².4.905.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.380.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,63 pct. siden nov. 2007
363k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20073.160.000 kr.I dag · vores estimat4.380.860 kr.Markedet · 19921.134.264 kr.Markedet · 1993851.867 kr.Markedet · 1994879.422 kr.Markedet · 1995905.808 kr.Markedet · 1996362.557 kr.Markedet · 19971.072.641 kr.Markedet · 19981.328.986 kr.Markedet · 19991.426.514 kr.Markedet · 20001.520.034 kr.Markedet · 20011.692.044 kr.Markedet · 20021.776.713 kr.Markedet · 20032.105.536 kr.Markedet · 20041.615.725 kr.Markedet · 20053.263.514 kr.Markedet · 20063.175.839 kr.Markedet · 20073.155.131 kr.Markedet · 20083.230.281 kr.Markedet · 20093.164.650 kr.Markedet · 20102.315.121 kr.Markedet · 20112.683.690 kr.Markedet · 20122.406.971 kr.Markedet · 20132.606.202 kr.Markedet · 20142.708.072 kr.Markedet · 20153.010.843 kr.Markedet · 20163.315.952 kr.Markedet · 20173.049.921 kr.Markedet · 20183.241.804 kr.Markedet · 20193.364.549 kr.Markedet · 20203.560.273 kr.Markedet · 20213.671.662 kr.Markedet · 20224.192.201 kr.Markedet · 20234.226.269 kr.Markedet · 20244.180.845 kr.Markedet · 20254.231.112 kr.Markedet · 20264.671.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.380.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladbyvej 3
3650 Ølstykke		150 m²38 m18-11-20245.950.000 kr.39.667 kr./m²
Jarlsvej 37
3650 Ølstykke		169 m²301 m05-01-20264.150.000 kr.24.556 kr./m²
Gokstadvej 17
3650 Ølstykke		172 m²184 m23-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Gjelstensåsen 189
3650 Ølstykke		171 m²352 m07-08-20244.925.000 kr.28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 119
3650 Ølstykke		163 m²418 m02-03-20264.995.000 kr.30.644 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²565 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²
Gjelstensåsen 223
3650 Ølstykke		165 m²528 m01-07-20265.595.000 kr.33.909 kr./m²
Lindholmvej 12
3650 Ølstykke		168 m²589 m06-10-20244.125.000 kr.24.554 kr./m²
Gjelstensåsen 197
3650 Ølstykke		162 m²415 m18-06-20254.510.000 kr.27.840 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²121 m27-04-20265.200.000 kr.33.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden