Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Labyrinten 4

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.401 kr/m².4.834.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,93 pct. siden nov. 2005
190k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20052.035.000 kr.I dag · vores estimat4.210.935 kr.Markedet · 1992695.784 kr.Markedet · 1993592.222 kr.Markedet · 1994551.412 kr.Markedet · 1995693.134 kr.Markedet · 1996572.506 kr.Markedet · 19971.004.880 kr.Markedet · 1998772.104 kr.Markedet · 19991.123.070 kr.Markedet · 20001.115.014 kr.Markedet · 2001954.318 kr.Markedet · 2002929.196 kr.Markedet · 20031.263.414 kr.Markedet · 20041.232.250 kr.Markedet · 20051.562.122 kr.Markedet · 2006799.346 kr.Markedet · 20072.026.508 kr.Markedet · 20082.235.752 kr.Markedet · 20091.708.084 kr.Markedet · 20102.000.962 kr.Markedet · 20112.179.360 kr.Markedet · 20121.590.000 kr.Markedet · 20131.978.384 kr.Markedet · 20141.949.658 kr.Markedet · 20152.173.636 kr.Markedet · 20162.227.166 kr.Markedet · 20172.012.304 kr.Markedet · 20182.596.364 kr.Markedet · 20192.163.884 kr.Markedet · 20202.918.392 kr.Markedet · 20213.030.540 kr.Markedet · 20223.294.586 kr.Markedet · 20232.998.316 kr.Markedet · 20243.297.554 kr.Markedet · 20252.597.000 kr.Markedet · 20263.126.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labyrinten 6
8220 Brabrand		108 m²19 m31-08-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Labyrinten 5
8220 Brabrand		148 m²111 m28-12-20235.125.000 kr.34.628 kr./m²
Labyrinten 7
8220 Brabrand		156 m²170 m15-05-20264.748.000 kr.30.436 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²185 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Langdalsvej 11B
8220 Brabrand		114 m²165 m10-12-20243.900.000 kr.34.211 kr./m²
Langdalsvej 11A
8220 Brabrand		96 m²177 m27-06-20243.875.000 kr.40.365 kr./m²
Rætebølvej 6A, 1., True
8220 Brabrand		103 m²1,2 km05-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²1,1 km30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²1,1 km28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²711 m05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden