Labyrinten 18

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.848 kr/m².4.581.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.605.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,98 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.338.832 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg1.338.832 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labyrinten 5 8220 Brabrand	148 m²	114 m	28-12-2023	5.125.000 kr.	34.628 kr./m²
Labyrinten 7 8220 Brabrand	156 m²	135 m	15-05-2026	4.748.000 kr.	30.436 kr./m²
Labyrinten 6 8220 Brabrand	108 m²	66 m	31-08-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Lykkensdalsvej 6A 8220 Brabrand	138 m²	193 m	01-05-2026	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Langdalsvej 14A 8220 Brabrand	139 m²	166 m	12-02-2026	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Lykkensdalsvej 3 8220 Brabrand	140 m²	194 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Langdalsvej 12C 8220 Brabrand	142 m²	104 m	10-03-2025	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Lykkensdalsvej 2A 8220 Brabrand	128 m²	246 m	27-02-2025	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Egebjergvej 43 8220 Brabrand	136 m²	730 m	28-07-2025	3.745.000 kr.	27.537 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46 8220 Brabrand	133 m²	673 m	18-08-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu