Labyrinten 14

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.003 kr/m².5.241.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.406.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,63 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.406.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labyrinten 7 8220 Brabrand	156 m²	84 m	15-05-2026	4.748.000 kr.	30.436 kr./m²
Labyrinten 5 8220 Brabrand	148 m²	67 m	28-12-2023	5.125.000 kr.	34.628 kr./m²
Labyrinten 6 8220 Brabrand	108 m²	75 m	31-08-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Langdalsvej 40A 8220 Brabrand	188 m²	167 m	25-02-2025	4.550.000 kr.	24.202 kr./m²
Langdalsvej 36A 8220 Brabrand	190 m²	87 m	16-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Laskedalen 77 8220 Brabrand	180 m²	422 m	08-08-2026	5.648.000 kr.	31.378 kr./m²
Helenelyst 13 8220 Brabrand	180 m²	423 m	16-06-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 57 8220 Brabrand	180 m²	454 m	24-06-2024	5.498.000 kr.	30.544 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	517 m	21-08-2026	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	517 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu