Låsbyvej 68, 8464 Galten — Villa · 182 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 15.871 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 15871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.662 kr/m².4.630.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.747.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1995Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 14 8464 Galten	182 m²	1,1 km	23-03-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	1,4 km	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	1,5 km	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 74 8464 Galten	173 m²	1,4 km	17-04-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 61 8464 Galten	170 m²	1,3 km	05-12-2025	5.050.000 kr.	29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 36 8464 Galten	173 m²	1,5 km	20-10-2024	4.385.000 kr.	25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	1,5 km	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 55 8464 Galten	167 m²	1,3 km	31-10-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Svaneparken 52 8464 Galten	173 m²	1,6 km	04-07-2026	4.998.000 kr.	28.890 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	1,4 km	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu