Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8464 Galten

Låsbyvej 40

Villa · 258 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 6.592 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
6592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.907 kr/m².3.993.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.216.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden okt. 2020
448k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat3.216.163 kr.Markedet · 19921.133.136 kr.Markedet · 1993992.268 kr.Markedet · 19941.255.170 kr.Markedet · 19951.297.998 kr.Markedet · 19961.319.412 kr.Markedet · 19971.355.532 kr.Markedet · 19981.978.086 kr.Markedet · 19991.186.284 kr.Markedet · 20002.389.596 kr.Markedet · 20011.842.894 kr.Markedet · 20022.074.836 kr.Markedet · 20032.028.912 kr.Markedet · 2004751.812 kr.Markedet · 20052.271.174 kr.Markedet · 20062.287.944 kr.Markedet · 20072.976.804 kr.Markedet · 20083.250.800 kr.Markedet · 20092.288.718 kr.Markedet · 20102.859.930 kr.Markedet · 20113.124.122 kr.Markedet · 20123.895.542 kr.Markedet · 20133.807.048 kr.Markedet · 20142.787.948 kr.Markedet · 20153.455.394 kr.Markedet · 20163.870.000 kr.Markedet · 20173.761.124 kr.Markedet · 20183.665.148 kr.Markedet · 20193.272.214 kr.Markedet · 20204.276.866 kr.Markedet · 20214.891.938 kr.Markedet · 20225.029.710 kr.Markedet · 20234.630.326 kr.Markedet · 20244.488.426 kr.Markedet · 20255.281.518 kr.Markedet · 20264.997.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring
8464 Galten		258 m²1,8 km05-08-20254.125.000 kr.15.988 kr./m²
Skrænten 8
8464 Galten		277 m²1,4 km17-05-20255.900.000 kr.21.300 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²1,7 km29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²1,4 km26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²1,4 km01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²2,1 km05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²1,5 km13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²905 m21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Solsikkevænget 14
8464 Galten		250 m²2,6 km27-05-20254.750.000 kr.19.000 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²1,6 km11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden