Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Lånumvej 42, Lånum

Villa · 248 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.563 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1563 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.961 kr/m².2.142.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 14, Toftum
7850 Stoholm Jyll		240 m²3,5 km18-06-20241.875.000 kr.7.812 kr./m²
Gl. Skolevej 4, Lånum
7850 Stoholm Jyll		133 m²816 m06-09-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Rørgårdsvej 5, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		180 m²2,3 km17-03-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Fyrrevænget 1
7850 Stoholm Jyll		255 m²4,4 km18-11-20242.320.000 kr.9.098 kr./m²
Violvej 2
7850 Stoholm Jyll		237 m²4,4 km06-10-20251.825.000 kr.7.700 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²3,3 km12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Tastumvej 27, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		247 m²5,1 km26-10-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²4,4 km24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		170 m²2,8 km14-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		150 m²2,3 km21-04-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden