Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Långawten 50, Hinge

Landejendom · 251 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 392.164 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
392164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.005 kr/m².6.148.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)392164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.554.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,76 pct. siden maj 2008
524k10,5M20,5M30,5M40,4M19921997200120052009201320172021202531. maj 20084.490.459 kr.I dag · vores estimat9.554.067 kr.Markedet · 1992703.051 kr.Markedet · 19932.151.321 kr.Markedet · 19941.073.778 kr.Markedet · 1996925.186 kr.Markedet · 1997523.586 kr.Markedet · 19982.013.271 kr.Markedet · 19991.925.170 kr.Markedet · 20003.945.218 kr.Markedet · 200110.833.662 kr.Markedet · 20028.052.833 kr.Markedet · 20032.819.232 kr.Markedet · 2004583.575 kr.Markedet · 20052.766.522 kr.Markedet · 20065.140.480 kr.Markedet · 20072.433.696 kr.Markedet · 20083.579.511 kr.Markedet · 20095.716.776 kr.Markedet · 20103.137.500 kr.Markedet · 201116.374.738 kr.Markedet · 20124.909.560 kr.Markedet · 20131.565.236 kr.Markedet · 20147.709.214 kr.Markedet · 20152.904.321 kr.Markedet · 20163.777.048 kr.Markedet · 20175.481.338 kr.Markedet · 20184.157.062 kr.Markedet · 20193.554.411 kr.Markedet · 20203.561.439 kr.Markedet · 20213.376.201 kr.Markedet · 20225.004.689 kr.Markedet · 20233.625.695 kr.Markedet · 20248.665.524 kr.Markedet · 20257.189.142 kr.Markedet · 20263.188.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
4.490.459 kr.
I dag · vores estimat
9.554.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel4.490.459 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²848 m25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²2,1 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²1,8 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²596 m23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²3,8 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²1,8 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²5,4 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²3,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²3,6 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²6,2 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden