Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Långawten 22, Grønbæk

Villa · 212 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.770 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.446 kr/m².2.245.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.312.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden sep. 2010
297k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat2.312.760 kr.Markedet · 1992454.952 kr.Markedet · 1993864.960 kr.Markedet · 1994915.416 kr.Markedet · 1995996.824 kr.Markedet · 1996368.456 kr.Markedet · 1997870.896 kr.Markedet · 1998732.036 kr.Markedet · 1999969.052 kr.Markedet · 2000970.324 kr.Markedet · 20011.131.444 kr.Markedet · 20021.219.424 kr.Markedet · 20031.594.028 kr.Markedet · 20041.285.356 kr.Markedet · 20051.656.144 kr.Markedet · 2006783.764 kr.Markedet · 20071.014.420 kr.Markedet · 20081.766.596 kr.Markedet · 20091.812.812 kr.Markedet · 20103.279.216 kr.Markedet · 20111.504.988 kr.Markedet · 20121.673.952 kr.Markedet · 20131.035.620 kr.Markedet · 2014780.372 kr.Markedet · 20151.950.824 kr.Markedet · 20161.668.016 kr.Markedet · 20171.730.556 kr.Markedet · 20181.626.252 kr.Markedet · 20191.596.572 kr.Markedet · 20202.974.148 kr.Markedet · 20212.692.824 kr.Markedet · 20222.592.124 kr.Markedet · 20231.926.656 kr.Markedet · 20242.594.456 kr.Markedet · 20252.551.844 kr.Markedet · 20262.519.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Långawten 38A, Frausing
8643 Ans By		245 m²1,3 km05-07-20252.300.000 kr.9.388 kr./m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk
8643 Ans By		230 m²1,7 km01-06-20253.500.000 kr.15.217 kr./m²
Iller Damvej 9E, Iller
8643 Ans By		227 m²2,0 km05-11-20233.995.000 kr.17.599 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk
8643 Ans By		187 m²2,5 km08-02-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller
8643 Ans By		250 m²2,0 km21-02-20252.350.000 kr.9.400 kr./m²
Solbakken 5, Grønbæk
8643 Ans By		159 m²1,6 km16-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²3,6 km06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²3,8 km12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Søbakken 1, Iller
8643 Ans By		214 m²3,8 km10-10-20251.945.000 kr.9.089 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²3,8 km30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden