Menu
For mæglere Log ind
Trinderupgård 50, Grønbæk

Prisvurdering · 8643 Ans By

Trinderupgård 50, Grønbæk

Fritidshus · 92 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
673.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 92 m².1.172.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.083.807 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.042.224 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden jun. 2024
85k10,5M20,8M31,2M41,6M199520012004200720102013201720202023202630. jun. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.083.807 kr.Markedet · 1995322.000 kr.Markedet · 1998284.740 kr.Markedet · 1999518.972 kr.Markedet · 2001460.000 kr.Markedet · 2002373.704 kr.Markedet · 2003484.196 kr.Markedet · 2004466.716 kr.Markedet · 2005755.412 kr.Markedet · 200685.468 kr.Markedet · 2007779.700 kr.Markedet · 2008802.424 kr.Markedet · 2009110.492 kr.Markedet · 20101.463.168 kr.Markedet · 2011836.372 kr.Markedet · 2012711.712 kr.Markedet · 2013415.288 kr.Markedet · 2014655.224 kr.Markedet · 2016323.932 kr.Markedet · 2017716.404 kr.Markedet · 2018737.472 kr.Markedet · 2019769.028 kr.Markedet · 2020951.280 kr.Markedet · 2021781.264 kr.Markedet · 20221.270.152 kr.Markedet · 2023920.000 kr.Markedet · 20241.392.788 kr.Markedet · 20251.121.572 kr.Markedet · 20261.313.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.083.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trinderupgård 27, Grønbæk
8643 Ans By		92 m²510 m11-06-20241.505.000 kr.16.359 kr./m²
Trinderupgård 60, Grønbæk
8643 Ans By		97 m²163 m29-03-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk
8643 Ans By		102 m²147 m05-06-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk
8643 Ans By		74 m²330 m20-09-2024700.000 kr.9.459 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk
8643 Ans By		120 m²94 m15-08-20261.290.000 kr.10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk
8643 Ans By		120 m²94 m19-02-20251.212.500 kr.10.104 kr./m²
Trinderupgård 65, Grønbæk
8643 Ans By		66 m²309 m21-10-2024695.000 kr.10.530 kr./m²
Trinderupgård 33, Grønbæk
8643 Ans By		64 m²546 m08-09-2024725.000 kr.11.328 kr./m²
Trinderupgård 39, Grønbæk
8643 Ans By		127 m²504 m09-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Trinderupgård 18, Grønbæk
8643 Ans By		157 m²320 m11-06-2024925.000 kr.5.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden