L.P. Houmøllers Vej 57

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.609 kr/m².994.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering908.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.P. Houmøllers Vej 51 9900 Frederikshavn	132 m²	58 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Møllehus Alle 42 9900 Frederikshavn	97 m²	246 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15 9900 Frederikshavn	105 m²	223 m	11-11-2025	845.000 kr.	8.048 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 1 9900 Frederikshavn	93 m²	313 m	01-09-2025	960.000 kr.	10.323 kr./m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	642 m	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11 9900 Frederikshavn	91 m²	184 m	15-07-2024	540.000 kr.	5.934 kr./m²
Skovalleen 22 9900 Frederikshavn	108 m²	428 m	02-07-2026	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Fynsvej 3 9900 Frederikshavn	103 m²	1,0 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	503 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Fynsvej 17 9900 Frederikshavn	92 m²	864 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu