Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

L.P. Houmøllers Vej 45

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.255 kr/m².1.295.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,82 pct. siden aug. 2023
436k684k933k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat1.186.915 kr.Markedet · 1992573.872 kr.Markedet · 1993516.708 kr.Markedet · 1994596.812 kr.Markedet · 1995634.756 kr.Markedet · 1996664.020 kr.Markedet · 1997657.820 kr.Markedet · 1998640.460 kr.Markedet · 1999876.060 kr.Markedet · 2000806.124 kr.Markedet · 2001807.116 kr.Markedet · 2002769.916 kr.Markedet · 2003785.044 kr.Markedet · 2004754.416 kr.Markedet · 2005885.732 kr.Markedet · 2006814.432 kr.Markedet · 2007957.652 kr.Markedet · 20081.160.020 kr.Markedet · 20091.054.496 kr.Markedet · 2010945.748 kr.Markedet · 20111.019.404 kr.Markedet · 2012914.996 kr.Markedet · 20131.033.292 kr.Markedet · 2014788.268 kr.Markedet · 2015867.132 kr.Markedet · 2016795.460 kr.Markedet · 2017866.140 kr.Markedet · 20181.105.708 kr.Markedet · 2019749.704 kr.Markedet · 20201.144.520 kr.Markedet · 20211.271.496 kr.Markedet · 20221.190.772 kr.Markedet · 20231.182.340 kr.Markedet · 20241.284.640 kr.Markedet · 20251.360.280 kr.Markedet · 20261.175.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.P. Houmøllers Vej 51
9900 Frederikshavn		132 m²53 m13-08-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²242 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²434 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²662 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²395 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²590 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²153 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²781 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²943 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²1,2 km13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden