L.P. Bechs Vej 2, 1. tv., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 402 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.026 kr/m².4.088.400 kr.
2Vores vurdering3.902.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 95, 1. 8240 Risskov	109 m²	372 m	19-04-2025	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv 8240 Risskov	97 m²	905 m	16-11-2024	3.225.000 kr.	33.247 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, 1. 8240 Risskov	85 m²	172 m	04-07-2024	7.250.000 kr.	85.294 kr./m²
Rolighedsvej 38B, 1. 8240 Risskov	95 m²	1,0 km	09-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv 8240 Risskov	93 m²	1,0 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3 8240 Risskov	104 m²	1,3 km	10-03-2024	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4 8240 Risskov	94 m²	1,3 km	26-01-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	1,4 km	03-07-2026	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	1,4 km	22-07-2024	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. 4 8240 Risskov	94 m²	1,3 km	12-11-2024	4.499.000 kr.	47.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu