Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

L E Bruuns Vej 28, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.295 kr/m².10.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetL gns: 66.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.307.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden jan. 2026
893k3,1M5,2M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20269.600.000 kr.I dag · vores estimat9.307.518 kr.Markedet · 19921.246.476 kr.Markedet · 19931.045.262 kr.Markedet · 19941.246.618 kr.Markedet · 19951.002.378 kr.Markedet · 19961.282.970 kr.Markedet · 19971.389.754 kr.Markedet · 19981.658.560 kr.Markedet · 19991.833.930 kr.Markedet · 20002.254.108 kr.Markedet · 20012.847.952 kr.Markedet · 20022.422.804 kr.Markedet · 20032.637.224 kr.Markedet · 20042.811.600 kr.Markedet · 20053.738.718 kr.Markedet · 20065.132.306 kr.Markedet · 20075.021.262 kr.Markedet · 20084.195.390 kr.Markedet · 20093.651.388 kr.Markedet · 20103.582.092 kr.Markedet · 20113.314.564 kr.Markedet · 20122.923.496 kr.Markedet · 20133.924.454 kr.Markedet · 20144.205.330 kr.Markedet · 20154.276.472 kr.Markedet · 20164.828.000 kr.Markedet · 20174.883.096 kr.Markedet · 20185.429.370 kr.Markedet · 20195.396.000 kr.Markedet · 20205.985.016 kr.Markedet · 20216.443.108 kr.Markedet · 20227.305.900 kr.Markedet · 20236.215.624 kr.Markedet · 20246.169.332 kr.Markedet · 20257.032.124 kr.Markedet · 20268.446.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.307.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²258 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Ellevadsvej 1, st. tv
2920 Charlottenlund		140 m²346 m11-01-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²505 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²619 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²619 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²794 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Sommervej 10, st.
2920 Charlottenlund		136 m²549 m11-06-202612.590.000 kr.92.574 kr./m²
Eivindsvej 25, 1.
2920 Charlottenlund		132 m²342 m02-03-20247.070.000 kr.53.561 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²498 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²1,1 km03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden