L.C. Münsters Vej 5

Villa · 173 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.408 kr/m².1.903.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.C. gns: 7.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.521.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,69 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.C. Münsters Vej 15 9900 Frederikshavn	105 m²	97 m	11-11-2025	845.000 kr.	8.048 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11 9900 Frederikshavn	91 m²	58 m	15-07-2024	540.000 kr.	5.934 kr./m²
Åhaven 17 9900 Frederikshavn	180 m²	225 m	09-02-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Elius Andersens Vej 34 9900 Frederikshavn	176 m²	489 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	7.955 kr./m²
Søborgvej 18 9900 Frederikshavn	172 m²	586 m	24-07-2026	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	429 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Skovbrynet 20 9900 Frederikshavn	177 m²	688 m	14-09-2026	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Åhaven 2 9900 Frederikshavn	184 m²	371 m	06-12-2023	2.450.000 kr.	13.315 kr./m²
Skovbrynet 31 9900 Frederikshavn	180 m²	700 m	21-09-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B 9900 Frederikshavn	173 m²	1,1 km	10-03-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu