Kystvejen 77

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 6.154 m², 5 værelser, opført i 2020, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 6154 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 66.800 kr.
Offentlig grundværdi: 66.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.960 kr/m².779.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.623.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1067,25 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg: 224.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020224.750 kr.
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Bedstedvej 9 7755 Bedsted Thy	154 m²	2,9 km	30-08-2025	620.000 kr.	4.026 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails 7755 Bedsted Thy	207 m²	1,1 km	08-08-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Hvidbjerggårdsvej 3, Svankjær 7755 Bedsted Thy	90 m²	493 m	01-03-2026	360.000 kr.	4.000 kr./m²
Hedegårdsvej 54, Svankjær 7755 Bedsted Thy	98 m²	1,0 km	19-10-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Kjallerupvej 2 7755 Bedsted Thy	194 m²	2,6 km	15-05-2025	1.755.000 kr.	9.046 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	4,4 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	4,2 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	4,9 km	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	4,3 km	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	4,5 km	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu