Kystvejen 38C

Villa · 186 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.900 kr/m².3.886.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
3Vores vurdering5.466.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.466.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 24D 4400 Kalundborg	183 m²	139 m	04-04-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Kystvejen 70 4400 Kalundborg	202 m²	267 m	23-10-2024	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²
Kystvejen 12 4400 Kalundborg	161 m²	340 m	09-11-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	2,0 km	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²
Kystvejen 46 4400 Kalundborg	110 m²	75 m	29-03-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B 4400 Kalundborg	184 m²	75 m	11-06-2024	4.195.000 kr.	22.799 kr./m²
Hestetoften 23 4400 Kalundborg	189 m²	300 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	223 m	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1 4400 Kalundborg	182 m²	379 m	30-01-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Kysttoften 17 4400 Kalundborg	188 m²	506 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu