Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 34

Villa · 229 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.714 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.341 kr/m².4.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.349.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,17 pct. siden jul. 2018
616k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.850.000 kr.6. maj 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat5.349.735 kr.Markedet · 1992615.552 kr.Markedet · 19931.132.176 kr.Markedet · 1994879.818 kr.Markedet · 19951.061.873 kr.Markedet · 19961.013.783 kr.Markedet · 19971.213.700 kr.Markedet · 19981.344.001 kr.Markedet · 19991.501.553 kr.Markedet · 20001.428.044 kr.Markedet · 20011.519.186 kr.Markedet · 20021.351.100 kr.Markedet · 20031.887.647 kr.Markedet · 20042.014.513 kr.Markedet · 20051.966.194 kr.Markedet · 20062.524.038 kr.Markedet · 20073.048.906 kr.Markedet · 20083.216.076 kr.Markedet · 20092.301.221 kr.Markedet · 20102.298.244 kr.Markedet · 20111.982.224 kr.Markedet · 20122.504.573 kr.Markedet · 20132.361.219 kr.Markedet · 20141.921.310 kr.Markedet · 20152.272.825 kr.Markedet · 20162.110.006 kr.Markedet · 20172.155.348 kr.Markedet · 20182.298.473 kr.Markedet · 20192.291.832 kr.Markedet · 20202.426.026 kr.Markedet · 20212.766.091 kr.Markedet · 20222.969.443 kr.Markedet · 20232.581.975 kr.Markedet · 20243.115.087 kr.Markedet · 20253.171.192 kr.Markedet · 20263.362.636 kr.Markedet · 20272.120.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
6. maj 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.349.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²360 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²152 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²224 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²2,1 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²819 m19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²537 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²166 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²875 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²430 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²1,4 km26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden