Kystvejen 25, Blanke

Villa · 154 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².2.124.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.880.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,07 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2015 · Alm. Salg: 566.226 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel566.226 kr.
1993feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangsvej 1, Blanke 5466 Asperup	166 m²	476 m	24-04-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev 5466 Asperup	121 m²	1,8 km	29-05-2025	1.260.000 kr.	10.413 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	3,5 km	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	3,6 km	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	3,6 km	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	3,8 km	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	3,6 km	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	3,7 km	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	4,0 km	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	3,7 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu