Menu
For mæglere Log ind
Blankegaardsvej 10, Roerslev
E

Prisvurdering · 5466 Asperup

Blankegaardsvej 10, Roerslev

Villa · 262 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.662 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.928 kr/m².2.475.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.035 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.298.000 kr / Estimat: 3.869.454 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,35 pct. siden maj 2016
265k4,4M8,5M12,6M16,7M19921997200120052009201320172021202529. maj 20161.066.666 kr.I dag · vores estimat3.289.035 kr.Markedet · 19921.220.396 kr.Markedet · 19941.164.328 kr.Markedet · 1995677.532 kr.Markedet · 1996568.278 kr.Markedet · 1997986.954 kr.Markedet · 19981.407.464 kr.Markedet · 19991.261.268 kr.Markedet · 20002.082.638 kr.Markedet · 2001548.104 kr.Markedet · 20021.809.634 kr.Markedet · 20032.162.024 kr.Markedet · 2004401.908 kr.Markedet · 2005365.752 kr.Markedet · 20062.436.600 kr.Markedet · 20072.733.708 kr.Markedet · 20082.489.000 kr.Markedet · 20092.610.044 kr.Markedet · 20103.563.200 kr.Markedet · 20113.178.584 kr.Markedet · 20124.139.600 kr.Markedet · 20132.673.448 kr.Markedet · 20141.254.718 kr.Markedet · 20154.052.878 kr.Markedet · 20162.818.858 kr.Markedet · 20172.716.678 kr.Markedet · 20183.952.270 kr.Markedet · 20191.759.068 kr.Markedet · 20202.108.052 kr.Markedet · 20212.165.954 kr.Markedet · 20222.146.828 kr.Markedet · 20232.577.032 kr.Markedet · 20243.144.000 kr.Markedet · 20255.450.648 kr.Markedet · 20263.066.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg
1.066.666 kr.
I dag · vores estimat
3.289.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel1.066.666 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²1,3 km25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup
5466 Asperup		276 m²2,1 km15-11-20232.595.000 kr.9.402 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²2,5 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²2,2 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²2,3 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²2,4 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²2,6 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²2,7 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²2,3 km24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²2,6 km16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden