Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kystvejen 21

Fritidshus · 25 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.627 kr/m².1.142.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 45.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.795 kr/m²+65,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 30 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering508.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 3, Hasmark Strand
5450 Otterup		25 m²138 m24-04-20251.095.000 kr.43.800 kr./m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand
5450 Otterup		26 m²1,2 km14-10-20251.500.000 kr.57.692 kr./m²
Grønnekrogen 3, Hasmark Strand
5450 Otterup		22 m²1,6 km28-02-2025975.000 kr.44.318 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand
5450 Otterup		29 m²1,4 km15-07-20261.010.000 kr.34.828 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand
5450 Otterup		30 m²1,4 km29-06-20251.300.000 kr.43.333 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand
5450 Otterup		33 m²1,1 km03-12-20251.575.000 kr.47.727 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand
5450 Otterup		37 m²276 m12-08-20241.225.000 kr.33.108 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand
5450 Otterup		32 m²1,8 km28-01-20261.150.000 kr.35.938 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		33 m²1,8 km05-03-2024722.000 kr.21.879 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand
5450 Otterup		37 m²998 m28-07-2024875.000 kr.23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden