Kystvejen 175, Egsmark

Villa · 238 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 238 m².4.437.272 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering5.631.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.631.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2012Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 89, Handrup 8400 Ebeltoft	280 m²	1,6 km	14-05-2025	5.120.000 kr.	18.286 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	356 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	400 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	3,1 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	280 m	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	1,0 km	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	1,2 km	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	718 m	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	172 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	1,8 km	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu