Kystvejen 16, V Hærup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.480 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 81 m².1.195.884 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.203.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1767,30 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1994 · Alm. Salg: 64.444 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994feb.Ejerskifte64.444 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	299 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	134 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	509 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	408 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	560 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	488 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	488 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	263 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	551 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	792 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu