Kystvejen 13C

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 695 m²
Bebygget areal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².1.453.500 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.488.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 13E, 1. 9850 Hirtshals	108 m²	10 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Skippergade 4 9850 Hirtshals	98 m²	28 m	31-10-2024	1.137.500 kr.	11.607 kr./m²
Skippergade 8, 1. th. 9850 Hirtshals	90 m²	24 m	15-04-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103. 9850 Hirtshals	89 m²	441 m	14-04-2026	1.235.000 kr.	13.876 kr./m²
Højersgade 23, 1. 9850 Hirtshals	70 m²	276 m	14-05-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu