Kystvejen 10D, st. 103, 9850 Hirtshals — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 868 m²
Bebygget areal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.820 kr/m².723.250 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering681.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 10D, st. 107 9850 Hirtshals	43 m²	0 m	26-10-2025	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Kystvejen 10D, st. 102 9850 Hirtshals	43 m²	0 m	07-05-2024	922.500 kr.	21.453 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 114 9850 Hirtshals	43 m²	24 m	14-08-2025	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 106 9850 Hirtshals	43 m²	24 m	21-05-2025	495.000 kr.	11.512 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 102 9850 Hirtshals	43 m²	24 m	23-06-2024	730.000 kr.	16.977 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 102. 9850 Hirtshals	43 m²	24 m	19-06-2026	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 102. 9850 Hirtshals	43 m²	24 m	24-06-2024	730.000 kr.	16.977 kr./m²
Kystvejen 10C, st. 108 9850 Hirtshals	43 m²	43 m	16-11-2023	645.000 kr.	15.000 kr./m²
Kystvejen 10B, st. 105 9850 Hirtshals	43 m²	76 m	14-12-2024	725.000 kr.	16.860 kr./m²
Kystvejen 10B, st. 108 9850 Hirtshals	43 m²	76 m	22-05-2024	800.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu