Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Tangen 9, Tornby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.690 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 67 m².1.408.340 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangen 14, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	64 m	27-04-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Tangen 6, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	111 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Tangen 18, Tornby 9850 Hirtshals	96 m²	107 m	14-02-2024	1.595.001 kr.	16.615 kr./m²
Rajen 10, Tornby 9850 Hirtshals	69 m²	188 m	02-09-2026	1.347.500 kr.	19.529 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	459 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	208 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²
Rajen 13, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	255 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Klinken 15, Tornby 9850 Hirtshals	59 m²	277 m	27-09-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	949 m	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	592 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu