Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Kystvejen 102

Villa · 192 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 69.580 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
69580 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.547 kr/m².922.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.097.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,62 pct. siden okt. 2020
93k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat3.097.477 kr.Markedet · 1992475.776 kr.Markedet · 1993842.112 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995503.040 kr.Markedet · 1996480.000 kr.Markedet · 1997999.936 kr.Markedet · 1998623.040 kr.Markedet · 1999704.064 kr.Markedet · 2000773.760 kr.Markedet · 200193.120 kr.Markedet · 2002812.928 kr.Markedet · 2003905.280 kr.Markedet · 20044.408.896 kr.Markedet · 20052.126.976 kr.Markedet · 2006875.328 kr.Markedet · 20071.569.984 kr.Markedet · 2008763.392 kr.Markedet · 2009953.280 kr.Markedet · 20101.368.576 kr.Markedet · 2011259.584 kr.Markedet · 20121.350.720 kr.Markedet · 2013310.464 kr.Markedet · 2014907.968 kr.Markedet · 20151.019.712 kr.Markedet · 2016685.632 kr.Markedet · 2017839.232 kr.Markedet · 2018573.120 kr.Markedet · 2019987.840 kr.Markedet · 2020646.080 kr.Markedet · 20211.316.160 kr.Markedet · 20221.291.968 kr.Markedet · 20232.251.968 kr.Markedet · 20241.493.760 kr.Markedet · 20252.042.688 kr.Markedet · 2026807.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.450.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²1,2 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²2,2 km12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²2,3 km21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²2,6 km27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²2,1 km30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²2,3 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²2,6 km18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²2,5 km08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²2,2 km23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger
7770 Vestervig		188 m²4,9 km16-10-20241.672.500 kr.8.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden