Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kystvej 9

Villa · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.697 kr/m².2.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 33.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,80 pct. siden mar. 2001
127k943k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.438.000 kr.I dag · vores estimat2.988.188 kr.Markedet · 1992486.432 kr.Markedet · 1993543.456 kr.Markedet · 1994557.928 kr.Markedet · 1995573.480 kr.Markedet · 1996687.636 kr.Markedet · 1997126.792 kr.Markedet · 19981.263.492 kr.Markedet · 1999213.408 kr.Markedet · 2000914.328 kr.Markedet · 2001866.808 kr.Markedet · 2002936.036 kr.Markedet · 20031.329.048 kr.Markedet · 20041.080.000 kr.Markedet · 20051.007.640 kr.Markedet · 20061.221.912 kr.Markedet · 20071.925.748 kr.Markedet · 20081.559.520 kr.Markedet · 20091.263.816 kr.Markedet · 20101.307.232 kr.Markedet · 20111.154.628 kr.Markedet · 2012940.464 kr.Markedet · 2013932.364 kr.Markedet · 20141.126.224 kr.Markedet · 20151.259.604 kr.Markedet · 2016729.648 kr.Markedet · 20171.042.092 kr.Markedet · 20181.425.600 kr.Markedet · 20191.515.996 kr.Markedet · 20201.500.012 kr.Markedet · 20211.742.148 kr.Markedet · 20221.858.356 kr.Markedet · 20232.262.816 kr.Markedet · 20241.535.328 kr.Markedet · 20251.797.768 kr.Markedet · 20262.363.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.438.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.438.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²68 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²136 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²157 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²611 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²181 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²922 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²927 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²312 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²878 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²1,2 km13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden