Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kystvej 47

Rækkehus · 130 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 18.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 9.293 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden aug. 2002
363k1,1M1,9M2,7M3,4M199519992002200520102014201720202023202620. aug. 20021.510.000 kr.I dag · vores estimat2.208.546 kr.Markedet · 1995955.890 kr.Markedet · 1997669.110 kr.Markedet · 1998972.660 kr.Markedet · 19991.462.500 kr.Markedet · 2000661.050 kr.Markedet · 20011.381.250 kr.Markedet · 20021.525.420 kr.Markedet · 2003830.570 kr.Markedet · 20041.020.370 kr.Markedet · 20051.178.060 kr.Markedet · 2007823.550 kr.Markedet · 20081.535.430 kr.Markedet · 20102.100.020 kr.Markedet · 20111.629.030 kr.Markedet · 2013461.890 kr.Markedet · 20141.679.210 kr.Markedet · 20151.283.880 kr.Markedet · 20162.227.810 kr.Markedet · 20171.679.210 kr.Markedet · 2018677.040 kr.Markedet · 20191.277.900 kr.Markedet · 2020677.040 kr.Markedet · 20211.730.820 kr.Markedet · 20221.925.820 kr.Markedet · 20231.093.040 kr.Markedet · 20243.440.970 kr.Markedet · 20251.372.670 kr.Markedet · 20261.084.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 49
6300 Gråsten		130 m²11 m06-07-20252.510.000 kr.19.308 kr./m²
Kystvej 17
6300 Gråsten		130 m²99 m08-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Kystvej 31
6300 Gråsten		124 m²50 m27-10-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Ahlmannsvej 21
6300 Gråsten		120 m²497 m31-07-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Ahlmannsvej 27
6300 Gråsten		120 m²519 m25-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Brinken 17
6300 Gråsten		114 m²595 m07-03-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Ahlmannsvej 1
6300 Gråsten		102 m²433 m28-04-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Bocks Bjerg 13E
6300 Gråsten		104 m²620 m01-05-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Ahlmannsvej 13
6300 Gråsten		101 m²447 m16-07-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6300 Gråsten		101 m²457 m18-10-20231.500.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden