Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kystvej 45

Rækkehus · 124 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 18.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 9.293 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden aug. 2013
346k1,1M1,8M2,5M3,3M199519992002200520102014201720202023202623. aug. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat2.134.929 kr.Markedet · 1995911.772 kr.Markedet · 1997638.228 kr.Markedet · 1998927.768 kr.Markedet · 19991.395.000 kr.Markedet · 2000630.540 kr.Markedet · 20011.317.500 kr.Markedet · 20021.455.016 kr.Markedet · 2003792.236 kr.Markedet · 2004973.276 kr.Markedet · 20051.123.688 kr.Markedet · 2007785.540 kr.Markedet · 20081.464.564 kr.Markedet · 20102.003.096 kr.Markedet · 20111.553.844 kr.Markedet · 2013440.572 kr.Markedet · 20141.601.708 kr.Markedet · 20151.224.624 kr.Markedet · 20162.124.988 kr.Markedet · 20171.601.708 kr.Markedet · 2018645.792 kr.Markedet · 20191.218.920 kr.Markedet · 2020645.792 kr.Markedet · 20211.650.936 kr.Markedet · 20221.836.936 kr.Markedet · 20231.042.592 kr.Markedet · 20243.282.156 kr.Markedet · 20251.309.316 kr.Markedet · 20261.034.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 31
6300 Gråsten		124 m²43 m27-10-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Kystvej 49
6300 Gråsten		130 m²19 m06-07-20252.510.000 kr.19.308 kr./m²
Kystvej 17
6300 Gråsten		130 m²91 m08-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Ahlmannsvej 21
6300 Gråsten		120 m²489 m31-07-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Ahlmannsvej 27
6300 Gråsten		120 m²512 m25-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Brinken 17
6300 Gråsten		114 m²587 m07-03-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Ahlmannsvej 1
6300 Gråsten		102 m²426 m28-04-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Bocks Bjerg 13E
6300 Gråsten		104 m²628 m01-05-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Ahlmannsvej 13
6300 Gråsten		101 m²440 m16-07-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6300 Gråsten		101 m²450 m18-10-20231.500.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden