Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kystvej 29

Rækkehus · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 18.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 9.293 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden sep. 2019
363k1,1M1,9M2,7M3,4M199519992002200520102014201720202023202630. sep. 20192.098.000 kr.I dag · vores estimat2.326.198 kr.Markedet · 1995955.890 kr.Markedet · 1997669.110 kr.Markedet · 1998972.660 kr.Markedet · 19991.462.500 kr.Markedet · 2000661.050 kr.Markedet · 20011.381.250 kr.Markedet · 20021.525.420 kr.Markedet · 2003830.570 kr.Markedet · 20041.020.370 kr.Markedet · 20051.178.060 kr.Markedet · 2007823.550 kr.Markedet · 20081.535.430 kr.Markedet · 20102.100.020 kr.Markedet · 20111.629.030 kr.Markedet · 2013461.890 kr.Markedet · 20141.679.210 kr.Markedet · 20151.283.880 kr.Markedet · 20162.227.810 kr.Markedet · 20171.679.210 kr.Markedet · 2018677.040 kr.Markedet · 20191.277.900 kr.Markedet · 2020677.040 kr.Markedet · 20211.730.820 kr.Markedet · 20221.925.820 kr.Markedet · 20231.093.040 kr.Markedet · 20243.440.970 kr.Markedet · 20251.372.670 kr.Markedet · 20261.084.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 17
6300 Gråsten		130 m²42 m08-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Kystvej 49
6300 Gråsten		130 m²67 m06-07-20252.510.000 kr.19.308 kr./m²
Kystvej 31
6300 Gråsten		124 m²6 m27-10-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Ahlmannsvej 21
6300 Gråsten		120 m²444 m31-07-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Ahlmannsvej 27
6300 Gråsten		120 m²467 m25-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Brinken 17
6300 Gråsten		114 m²539 m07-03-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Ahlmannsvej 1
6300 Gråsten		102 m²379 m28-04-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Ahlmannsvej 13
6300 Gråsten		101 m²395 m16-07-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6300 Gråsten		101 m²405 m18-10-20231.500.000 kr.14.851 kr./m²
Bocks Bjerg 13E
6300 Gråsten		104 m²676 m01-05-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden