Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kystvej 25

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.972 kr/m².3.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 33.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden jan. 2008
162k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20082.641.500 kr.I dag · vores estimat3.606.050 kr.Markedet · 1992621.552 kr.Markedet · 1993694.416 kr.Markedet · 1994712.908 kr.Markedet · 1995732.780 kr.Markedet · 1996878.646 kr.Markedet · 1997162.012 kr.Markedet · 19981.614.462 kr.Markedet · 1999272.688 kr.Markedet · 20001.168.308 kr.Markedet · 20011.107.588 kr.Markedet · 20021.196.046 kr.Markedet · 20031.698.228 kr.Markedet · 20041.380.000 kr.Markedet · 20051.287.540 kr.Markedet · 20061.561.332 kr.Markedet · 20072.460.678 kr.Markedet · 20081.992.720 kr.Markedet · 20091.614.876 kr.Markedet · 20101.670.352 kr.Markedet · 20111.475.358 kr.Markedet · 20121.201.704 kr.Markedet · 20131.191.354 kr.Markedet · 20141.439.064 kr.Markedet · 20151.609.494 kr.Markedet · 2016932.328 kr.Markedet · 20171.331.562 kr.Markedet · 20181.821.600 kr.Markedet · 20191.937.106 kr.Markedet · 20201.916.682 kr.Markedet · 20212.226.078 kr.Markedet · 20222.374.566 kr.Markedet · 20232.891.376 kr.Markedet · 20241.961.808 kr.Markedet · 20252.297.148 kr.Markedet · 20263.019.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg
2.641.500 kr.
I dag · vores estimat
3.606.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel2.641.500 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²213 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²32 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²109 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²348 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²232 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²323 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²641 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²375 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²1,0 km09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²277 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden