Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kystvej 2

Villa · 113 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².1.128.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²394 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²715 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²727 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²182 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²806 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²742 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²615 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²549 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Holmbovej 31B
9900 Frederikshavn		115 m²949 m02-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²1,1 km22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden